Hola a todos.
Soy en lector asiduo al foro pero hasta ahora nunca he tenido el gusanillo de contaros mi historia.
Tengo 34 años, una mujer de 32 años y dos hijas pequeñas. Esto es, sin duda, el mayor logro que vais a leer por mi parte. Mi estupenda familia y por la que mi mujer y yo estamos sacrificando una parte del presente en aras de un futuro mejor para los cuatro. Es importante destacar que la cartera es de mi mujer y mía, todo al 50%. Sé que a muchos no os convence esto, pero por mi manera de entender la vida y la familía, no cabe otra opción. Ambos aportamos una parte importante de nuestro salario para hacer crecer la bola de nieve. Aproximadamente unos 25k€ al año entre los dos.
Aunque yo soy extremeño y ella andaluza, los dos vivimos en Madrid capital, tenemos buenos puestos de trabajo y proyección. En casa entran unos 125k brutos al año. Aspiramos a mas en un futuro, pero creo que para la edad que tenemos no es mala cifra. Gracias a ella hemos podido construir una familia y hacer crecer la cartera de inversión.
Como muchos aquí, me inicié en la bolsa por Gregorio. Tuve suerte y lo hice joven, con 22 años, mientras buscaba en internet que hacer con unas acciones del BBVA que me había comprado mi abuela. No comparto el giro que ha dado los últimos años pero si que me siento especialmente agradecido de todo lo que me enseñó. A día de hoy sigo aplicando la estrategia que él enseña (no es mi intención en este hilo debatir sobre la mejor estrategia de inversión).
A día de hoy la cartera está compuesta por unas 50 empresas y ronda los 300k€, de los cuales nosotros habremos aportado 170k€, y estimo cerrar el año con 9-10k€ de rentas por dividendo. Al haber empezado tan pronto, el primer capital, quitando el regalo de mi abuela, fueron mis ahorros y los de mi mujer, por entonces mi novia. Los pocos ahorros que unos estudiantes podían tener. Posteriormente entramos en el mundo laboral y pudimos ir aportando cada vez más hasta la cifra que os comenté arriba. También nos ha ayudado una herencia. La realidad es que este camino es lento, aburrido, te hace dudar de si merece la pena cada día que lo piensas y además, requiere dinero a paladas. No voy a ser como Gregorio, que dice que alguien metiendo 500 euros al mes durante 15-20 años puede llegar a tener unas rentas de 2000 euros/mes. A mi esos números no me salen a pesar de haber vivido uno de los mejores momentos de la bolsa. No obstante, el año pasado fue el primero en el que empecé a notar de verdad el efecto “bola de nieve”.
En principio, no invierto con afán de dejar de trabajar antes o después. Lo hago para poder tener una vida el día de mañana en la que no tenga que preocuparme por el dinero. No sé cuando será, pero es a lo que aspiro. No tengo aficiones caras y detesto viajar, sin embargo, tengo un sueño muy caro desde hace mucho tiempo, un chalet unifamiliar con piscina (y todo lo que ello conlleva en cuanto a paz, reuniones familiares, etc). Para llegar a ello hay dos opciones:
- Trabajar unos cuantos años mas (cálculo que 10-15) y volvernos a Extremadura o Andalucía con chalet y la IF.
- Trabajar toda la puta (con perdón) vida en Madrid e irme bastante a las afueras.
Cada vez que pienso en ello, me deprimo. Volvernos a alguna de nuestras ciudades de origen implique, seguramente, que nuestras hijas se vayan mas pronto que tarde de casa a labrarse su futuro. Seguramente a Madrid. Donde estamos ahora nosotros… ¿Para qué quiero un chalet si no lo van a disfrutar mis hijas ni mis nietos?
La otra opción, quedarnos en Madrid para siempre, implica trabajar mucho tiempo, dejar correr el interés compuesto y, en algún momento, decidir si vendemos todo y vamos al chalet (Dios sabe si en zona top como Mirasierra-Soto de la moraleja o algo mas asequible como Cercedilla) o seguir un poco mas estirando el chicle del interés compuesto y comprar el chalet mas tarde pero sin tener que venderlo todo.
Actualmente vivimos de alquiler. Mi mujer quiere comprar un piso. Yo no le veo ningún sentido a los precios que se pagan por la basura de pisos que hay. En el centro de Madrid, pagas 700k€ por un piso de 3 habitaciones que hay que hacer de cero y además escuchas mear al vecino y si te vas a los barrios de los PAU (las Tablas, Sanchinarro, Montecarmelo…) pisos de 3 habitaciones, con cocinas ridículas se te van a 700-800k€. Por la mitad de eso tengo mi chalet de lujo en Extremadura.
Mi intuición me dice que algo no casa con los precios de los pisos y alquileres y los salarios de la gente. Y creo que mas tarde o mas temprano habrá algún ajuste. Y ya no es solo eso, sino que en los próximos años se vienen cuatro puntos claves a mi entender:
- Fin de la inmigración descontrolada en la UE. Y no me refiero a la que entra en patera sino a la que entra hablando español por Barajas con visa de turista, se quedan dos años de ilegales y luego se traen a toda la familia.
- Fallecimiento de gran parte de la población española. Mirando la pirámide poblacional, hay mucha gente de 75 años o más que fallecerán próximamente. Y también hay mucha gente de +60 años que tendrán que ir a residencias.
- Las pensiones. Es un tema muy tratado y son insostenibles. Tarde o temprano se tocarán porque ya no hay mas margen para seguir subiéndolas.
- La IA. Este es el punto clave para mi con mucha diferencia y no oigo mucho al respecto. Creo que va a suponer una transformación total que se va a llevar por delante muchos puestos de trabajo que requieran estar basado en Madrid y dará lugar a otros con mucha menos necesidad de estar basado aquí. No sé si quiera si nosotros podremos ser parte de los damnificados. En cualquiera de los casos, creo que el piso de 700k€ en las tablas pasará a valer mucho menos.
Todo este rollo de la vivienda lo cuento para que vosotros deis vuestra opinión, que seguro que me hace ver cosas que yo no estoy teniendo en cuenta.
Y esta es básicamente mi historia. Me quedo por aquí para leeros e iros actualizando.
Gracias a todos!
