Vivienda habitual: compra, alquiler, hipoteca, vender cartera

Por no haber no habia ni SS en infinidad de casos y sueldos de 50k…psts.
S2

Eran los buenos tiempos

Tenías casa de joven y no te quitaban un porrón de dinero para dárselo a los jubilados

Hoy es al revés pero es porque los jóvenes son unos vagos :kissing_heart:

Exacto,esa era la exencia.
Tu te lo curras tu te lo ganas.
Ni mantenias ni te mantenian pero al menos eras libre de hacer lo que quisieras sin tener que pagar el paro de millones de personas ni tenias que ver las subvenciones para jovenes incapaces que tienen la misma edad que tenias tu y aun sin vida laboral con 35 tacos,como la periodista esa de la sexta jaja.
S2
pd.que bien me sienta despues de desayunar debatir contigo antes de irme a la playita, sobre lo divino y lo demas,diablo de tasmaña jajaja.

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Me veo trasladando toda la cartera a MY.
Luego recuerdo que soy un tieso y que no me darían ni para la grifería de los baños y se me pasa. :rofl:

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Duda simples (o así espero).
Compra de piso en plan (ya en construcción).
20% pago à la Construtora.
Mi banco, en casos normales, permitiria Hipoteca hasta el 90%.

Para la escritura, al solicitar la Hipoteca, podría yo pedir Hipoteca de 90% del precio de Compra/Venta (apesar de solo quedar 80% del valor del inmueble por pagar)?

Digo porque luego podría reencaminar los 10% extra para los gastos/gestiones/impuestos/etc…
Pero creo que el prestamo no llega a ‘pasar por mis manos’ por lo que no puedo yo decidir su destino, no?

Normalmente en pisos que no son nuevos, el préstamos suele ser sobre el precio de venta/precio tasación, imagino que en los nuevos será similar

Si, del banco me comentan exactamente eso:

90% del valor de tasación o 90% del valor de compraventa, el menor de ambos

La questión es más: si pido el 90%, solo necesitando de 80% (para el inmueble), si los bancos suelen prestar, y si luego puedo usar esos extra 10% como quiera (en mi caso, para ayudar con los gastos de gestión, y impuestos respectivos).

O si el banco al ver que solo necesito del 80% en realidad, rechazará la solicitud.

Dudas de novato en la compra de casa :see_no_evil:

Ese 10% extra que dices que vas a pedir (del 80% al 90%), es dinero que no vas a tener que pagar tu ahora si no que te lo concederán en la hipoteca, por lo que lo podrás usar para lo que quieras.