Pues te lo has respondido tu mismo.
Y no solo por eso. La principal razon para no comprar, en mi situacion y en este momento, es el capital que tienes que movilizar y el coste.
En este momento financiarse es muy barato, tal como dices, con los tipos a 0.
Cuando yo compre mi piso, la hipoteca la tenia en aquellos momentos al 18% el primer año, una barbaridad, que luego fue bajando, al 15, al 10 y el ultimo año al 4 cuando la liquide.
En estos momentos, hipotecarse reconozco que es incluso una buena decision, financiarse muy barato para poder construir cartera, seguramente yo lo haria, lo hago por que mantengo la hipoteca del apartamento de la playa que no llega ni al 1%.
Pero ahora, nosotros, en la situacion que estamos, y con posibilidades de irnos a vivir fuera de Barcelona, el hecho de comprar un piso en una ciudad que no conozcamos nos puede atar y mucho, y si no nos encontramos comodos y nos tenemos que cambiar? El alquiler te da como dices esa libertad.
Y tambien el capital que tendriamos que disponer, ese 30% del valor de un piso, tendriamos que vender una parte de la cartera o vender el piso y no es tan facil.
Le veo mas inconvenientes que ventajas.
El alquiler te permite irte a vivir unos años a Madrid por ejemplo y cambiarte a otra ciudad en 5 años. Mas flexibilidad y menos capital en definitiva.
Son las circunstancias de cada uno las que te llevan por un camino u otro y cada uno tenemos las nuestras. Soltero, casado, con o sin hijos, trabajo, circulo de amigos, son muchas cosas, es una decision muy importante.