Me estoy mirando esta empresa por primera vez y me he leído el hilo un poco en diagonal. He visto un par de preguntas sobre qué retención en origen aplica ING (15 o 30%) pero no he visto respuesta, alguien podría confirmarlo?
En ING se aplica un 15% de retención en origen.
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15% for sure
Decepcionante subida de dividendo en los últimos 12 meses…
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Yo dejo esto aquí para los que no os hayáis suscrito al canal de youtube @DivGro22, que deberíais
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Pensaba que esto era territorio exclusivo de VICI
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Me sorprendió mucho cuando lo vi, no se dedican a este tipo de compras.
A alguien le preocupa esto o no WBA esta “bien”? Veo que O tiene casi un 4% de las rentas que vienen de WBA.
Otra cosa, que piensan de ese run run que podría estar por adquirir a Spirit Realty Capital (SRC)?
En este capitulo hablan de los REITs y como el sector de los casinos puede ser un filón, ya que a los que gestionan los casinos puede no interesarles ser propietarios del ladrillo en sí
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Justo ayer lo escuche. Me parecio interesante, tmb habla de SRC. Gracias.
En Seeking Alpha es un Reit muy muy cubierto por analistas. Hasta hace poco era la joya del sector, ahora las críticas se le acumulan y podría quedarle bajada por delante. Eso nunca se sabe, pero sí que te hace ser exigente con el precio.
Algunas críticas que he leído:
-Con el deal del Bellagio, O ya no es simplemente un Reit reiteando, sino que se convierte en prestamista del Bellagio, lo cual puede tener cosas malas (véase MPW, con las abismales diferencias entre Bellagio y Prospect y cia., sus tenants)
-Los aumentos del alquiler al Bellagio están capados al 2% anual o el IPC americano, lo que sea más alto. A algunos les mola lo que O iba a ganar en el deal y a otros no les ha molado. No me he tomado el interés de poner los artículos uno junto al otro a ver quién hace los números más convincentemente.
-Es un REIT muy grande que para crecer un X% tiene que mover mucho, mucho. Si no crece tanto, por qué se merece el premium que históricamente se ha pagado por sus acciones?
-Han emitido hace poco muchas acciones para financiarse, y a la hora de buscar financiación alternativa ya no se financian tan barato. Además, si las acciones se mantienen a precios bajos, cada vez que se financien habrá más dilución porque tendrán que emitir más.
- Estando el bono estadounidense donde está, para qué tener O y arriesgarse a perder capital?
En cambio los directivos de O creen que con las dificultades de financiación actuales , las empresas estarán más dispuestas a vender sus edificios a O con acuerdos de venta-alquiler-venta en vez de refinanciarlos en el banco y así se creará un mercado nuevo. Esto me parece interesante.
Quizá he dicho algo mal, los artículos los he leído por encima las últimas semanas sin la intención realmente de invertir. Pero dan una idea de la negatividad que de repente se ve entorno a esta empresa. No recuerdo esto ni en el covid.
Más que nada me he quedado con una sensación de cuchillo cayendo.
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