El usufructo se valora también funcion de la edad. Cuanto más mayores los padres menos vale el usufructo y el valor de la nuda propiedad se aproxima mas al valor del todo. Insisto en que mireis la figura de la permuta y sus implicaciones fiscales. es que para los padres, al donar hay un cambio de bienes y para hacienda es como una venta del piso por parte de los padres