REITs y sector inmobiliario

Abro hilo para comentar actualidad, consultas y oportunidades del sector REIT a raíz de un comentario de Juanjoo en este artículo:

https://www.cazadividendos.com/aprender/invertir-en-dividendos/en/real-estate-investment-trust-reit/#comment-24592

Gracias por abrir el hilo. Par un un muy interesante sector. Estoy analizando seriamente Hannon amstrong, me interesa mucho este sector de energías renovables/eficiencia energética, aunque en España estemos algo quemados con el caso abengoa. HASI ahora mismo renta un 6%RPD, eso si con un payout de casi el 100%. El eps ha pasado de 0,93$ en 2014 a 1,20$ en 2016 y se esperan 1,32$ en 2017

Por ejemplo en este enlace se habla de esta empresa https://seekingalpha.com/article/4062688-favorite-energy-stock

Además en Seeking alpha hay varios artículos más.

He visto este artículo interesante http://dailytradealert.com/2017/06/01/the-best-and-worst-reits-right-now/

Sin duda los REITs son un microcosmos en sí mismo.

Otro artículo que puede ser de interés: http://dailytradealert.com/2017/05/30/the-most-important-metrics-for-reit-investing/

Hoy he añadido un REIT a mi cartera, Store Capital. Se trata de un reit de locales comerciales, al estilo O más pequeño (la quinta parte) pero con unos ratios de crecimiento de ingresos y affo, así como RDP y Payout más favorables; tiene un 5,60% de RDP con un payout sobre AFFO del 68%

En seeking alpha podeis encontrar mucha información. Una muy reciente: https://seekingalpha.com/article/4082589-store-capital-historically-great-value

Espero que se consolide su cotización, aumente los dividendos poco a poco y pueda quedarse muuuuchos años en mi cartera.

Hola

Si solo pudierais tener un REIT en vuestra cartera DGI, ¿cuál sería y por que?

Gracias!

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Una O como una casa.

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WP Carey cuando su yield alcanza 6% …

WPC owns over 1,100 properties located in 25 countries around the world. W.P. Carey’s portfolio is broadly diversified across tenants (over 300, none greater than 4% of rent), industries (over 25), property types (industrial, office, retail, storage), and geographies (37% of sales are outside of the U.S., primarily in Western and Northern Europe).

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… y Realty Income cuando su yield alcanza el 5%

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O también.

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https://seekingalpha.com/article/4280214-10-moat-worthy-reits

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Y por qué uno si puedes diversificar y reducir el riesgo de tener solo uno.

Como ya han dicho O y WPC, mi eleccion es SPG, y este ahora está bien de precio.

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Esta semana pasada leía un artículo interesante sobre SPG

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Yo si en un sector aconsejaría diversificar sería éste. Ningún reit es global y si solo eliges uno te irás a O o Store Capital, dejando de lado todos los sanitarios, cárceles, telecomunicaciones, resto de mundo no USA…

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URW o BPY son globales.

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Quizás si solo tuviera que elegir un REIT si que fuera BPY, está razonablemente diversificado geográfica y sectorialmente. URW sólo son centro comerciales, por todo el mundo eso si.

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Hola a todos

Gracias por las respuestas

Lo de elegir solo uno, es debido principalmente a que quiero tener una cartera bastante concretada y por tanto tengo que ser más selectivo con qué empresas selecciono y de qué sectores y países.

El tema de cuanto de diversificado hay que estar, da para otro debate y sé que posiblemente acabe teniendo más empresas de las que considero ahora mismo jeje, pero es mi idea a día de hoy

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También tienen oficinas y centros de convenciones, pero claro, suponen un 10% del portfolio aproximadamente.

Yo si tuviera que elegir uno casi que diría también BPY. Es lo mas parecido a un fondo gigante de inversión en activos inmobiliarios. De todo tipo y repartidos por todo el mundo. Y no tienen ninguna limitación, lo que toque en cada momento comprar o vender dependiendo del ciclo.

IRM también es global, pero claro, es otra historia.

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Totalmente de acuerdo, diversifica en negocios y riesgos, todo depende del peso que quieres que tengan los REITs en cartera.

Una combinación de O, SPG, IRM, GEO, WPC y EPR sería para mi lo más adecuado en cuanto a diversificacion

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Un REIT energético/YielCos q parece q ha terminado por despertar el interés y el apetito de BAM. Personalmente preferiría q se quedará todo en un rumor y siguiera todo como está, pero me temo q a lo peor se la meriendan-fusionan y entonces, primero a ver en q condiciones, y segundo a ver cuál es el engendro o resultado del “business”.

https://seekingalpha.com/amp/news/3490768-pattern-energy-draws-takeover-interest-bloomberg

Un saludo.

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