REITs y sector inmobiliario

Hola buenas tardes,

Estoy valorando añadir un reit americano a mi cartera. He estado leyendo por varios foros y por lo que he visto, la retención en origen no está clara si es un 30% o un 15% como en el resto de acciones.

¿La retención en origen es del 30%, aún disponiendo de el formulario W-8BEN ?
¿Alguien tiene claro que es lo correcto?

Gracias