Y si no tienes vivienda y vives de alquiler?
A igual cantidad de € invertidos, el que tiene vivienda tiene más patrimonio que el que no la tiene.
Uno tiene patrimonio invertido en vivienda y el alquilado necesita un patrimonio invertido que le genere el alquiler de la vivienda
Así a ojo necesitan el mismo patrimonio
Por ejemplo uno tiene un piso de 300.000 euros y vive en él y el otro tiene que tener unos 300.000 euros para sacar 12.000 (uso regla del 4%) para pagar 1.000 euros al mes de alquiler
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Como fran no he incluido la casa solo he metido la cartera a valoracion actual igual que faemino.
Anual.
S2
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Si, pero para el que tiene una hipoteca a mitad no se cumple eso, ya que pagara menos que un alquiler, y su patrimonio debería ser valor inmueble - deuda.
Otro aspecto a tener en cuenta a la hora de estimar el porcentaje que representan tus gastos sobre tu patrimonio es el valor de la vivienda (o viviendas) que forman parte de tu patrimonio.
Está claro que hay que calcularlo neto de deuda. Es decir Valor vivienda menos Deuda asociada, pero ¿qué valor tomo para la vivienda? ¿El coste historico de hace 10, 15 o 20 años o el valor de mercado según Idealisto o cualquier portal especializado?
Tomes el que tomes será impreciso, pues si tomo el coste histórico está totalmente desfasado y si tomo el valor que para una referencia catastral da Idealista, BBVA o Bankinter tampoco contempla la prima de iliquidez que tiene la vivienda.
En mi cado los porcentajes variarían mucho
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Fe de erratas:
Se me pasó añadir la revalorización de este mes al total anual…
-10,38% en lugar de -8,93%
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Un genio es el hombre capaz de actuar con normalidad cuando el resto de las personas de su alrededor se están volviendo locas. NAPOLEÓN
Cómo piensan los ricos. Morgan Housel.
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El mundo está lleno de cosas obvias en las que nadie se fija nunca ni por casualidad. SHERLOCK HOLMES
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El hecho de que te vaya bien en cuestiones de dinero tiene que ver un poco con lo listo que seas y mucho con cómo te comportas.
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¿En qué otro sector alguien sin formación universitaria, sin conocimientos sobre la materia, sin experiencia formal y sin contactos puede superar en tal grado en sus resultados a alguien con la mejor formación, la mejor preparación y los mejores contactos?
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La física no es controvertida. Se guía por leyes. Las finanzas, en cambio, son otra cosa. Se guían por el comportamiento de la gente. Y mi comportamiento puede tener sentido para mí, pero a ti te puede parecer un disparate.
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Para entender por qué la gente se endeuda hasta el cuello, no hace falta estudiar los tipos de interés; hay que estudiar la historia de la codicia, la inseguridad y el optimismo. Para conseguir que los inversores vendan todas las acciones en el peor momento de un mercado bajista no hace falta estudiar las matemáticas de los beneficios que se prevén en un futuro; hay que pensar en la agonía de mirar a tu familia y preguntarte si tus inversiones están poniendo en peligro su futuro.
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Tus experiencias personales con el dinero representan tal vez un 0,00000001 % de lo que ha sucedido en el mundo, pero quizás un 80 % de cómo piensas que funciona el mundo.
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Ningún nivel de estudios ni de empatía puede recrear auténticamente el poder del miedo y la incertidumbre.
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Pocas personas toman decisiones financieras basándose puramente en una hoja de cálculo. Las toman sentados a la mesa cenando o en una reunión de empresa. Lugares donde la historia personal, tu visión única del mundo, el ego, el orgullo, el marketing y unos extraños incentivos están todos mezclados en un relato que a ti te es útil.
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Parafraseando un viejo dicho: todo el mundo habla de la jubilación, pero al parecer muy poca gente hace algo para conseguirla.
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La portada de la revista Forbes no homenajea a los malos inversores que tomaron buenas decisiones pero que casualmente experimentaron el lado desafortunado del riesgo. No obstante, casi con toda seguridad homenajea a inversores ricos que tomaron decisiones aceptables o incluso imprudentes y resultaron tener suerte. Unos y otros echaron la misma moneda al aire, pero resultó caer del lado opuesto en cada caso.
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- La habilidad financiera más difícil es conseguir que la meta deje de moverse.
- El problema es la comparación social.
- «Suficiente» no significa demasiado poco.
- Hay muchas cosas por las que nunca merece la pena arriesgarse, independientemente de las ganancias potenciales.
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Esto lo podría haber dicho Munguer perfectamente.